“準備買房,可問了一圈,銀行都是基準利率。”工作兩年,準備買房的白領康先生說。昨天,記者咨詢武漢多家銀行,發現首套房放貸利率多恢復基準利率,二套房放貸利率則至少上浮10%;個別銀行以額度緊張,或以高利率為門檻停貸,年底代償“房貸荒”已悄然來襲。
  首套房貸款全面恢復基蒸烤箱準利率
  “我行首套房利率執行基準利率,首付三成;二套房首辦公室出租付六成,利率上浮10%。”郵儲銀行香港路支行的個貸經理說,之前還有九五折甚至九折的優惠,現在都已取消。興業、交行也表示首套房執行基準利率,二套房上浮10%。
  “我們都是針對合作樓盤放貸,目前不接受散戶。”招行、農行、工行、浦發、華夏、農商行都這樣說。記者以購蒸烤箱房者身份咨詢光谷和金銀湖兩處樓盤的銷售人員,得知首套房利率都已恢復到基準利率。
  記者辦公室出租咨詢的多家銀行中,只有匯豐銀行目前針對合作樓盤有九五折優惠:“貸款金額在20萬元以上,首套房有九五折優惠,二套房要上浮10%。”以貸款50萬元、貸款30年為例,首套房若執行九折優惠,每月月供2964元,如果執行基準利率,每月要還貸3177元,一年要多還2556元。
  個別銀行停辦
  放款多要等到明年
  “雖說沒停貸,但辦理的很少。就算要申請,利率也非常高。”平安銀行一位個貸經理說,首套房首付三成以上,利率要上浮60%。“這是明顯不讓人辦嘛。”康先生說。
  “放貸業務大半年都沒怎麼做了,要做也只針對合作樓盤,目前不接受新的住房貸款申請。”東亞銀行相關負責人說。
  “目前房貸業務審核繁瑣,利潤又不高。雖說對客戶沒說停貸,但基本上都以額度緊張或者高利率為由拒絕。”一家股份制銀行的經理私下說,目前該銀行業務重點都轉向小微企業貸款或者其他新業務。
  “現在申請,年內放款基本不可能,要等到明年了。”交行、農行等多家銀行表示。“現房辦貸款,要辦了兩證見他項才能放款,至少要兩個月;幾年後才交房的新房,放款要一個半月。”興業銀行表示。記者宋丹丹  (原標題:年底“房貸荒”悄然來襲)
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