- Sep 12 Wed 2012 18:13
澎湖之旅-海灘散步
- Sep 12 Wed 2012 09:45
房地產評估困難使物業稅開徵面臨操作難題
房地產評估困難使物業稅開徵面臨操作難題不管採用何種徵稅模式，房地產價格都是物業稅的課稅依據,評估準確與否,將直接決定著物業稅開室內裝潢徵的效果,但中國目前無論在法律架構上還是信義房屋人員配置上都還未達到課徵物業稅所需條件。（1）房地產估價法律缺乏。隨著《房地產室內設計估價機構管理辦法》、《註冊房地產估價師管理辦法》等規章和規範性文件的出台，中國已經初步建立起了房地產估價制度。但這對於開徵物婚禮佈置業稅來說顯然還不夠，儘管《城市房地產管理法》明確了房地產估價制度的法律地位，但關於估價的專門法律卻一直處於空白狀態。散落在各酒店經紀項規章或規範性文件中的有關規定，房屋仲介還不能對估價規範、規程以及執業道德標準等提供系統、權威的法律依據。（2）房地產估價人機車借款才匱乏。每處房地產都具有單件性，房屋的房齡、朝向、結構、裝修狀況、區位、周邊基礎設施建設狀況、公寓自然環境等很多因素都會影響房屋貸款房價，甚至一個非正常死亡事件也會導致房地產明顯貶值。房地產估價僅僅借助於技術手段難以得出準確結論，土地買賣還需有專業估價人員資產管理公司進行深入估價。但中國實施房地產評估師職業資格製度較晚，據統計，到目前為止取得房地產估價師執業資格的僅有3.5萬人，這相對於全國土地買賣660多個城市龐大的房地產數量來說顯然是微不足道的。 table.MsoNormalTable {font-size:10.5pt;font-family:"Calibri", 澎湖民宿"sans-serif";}
- Sep 12 Wed 2012 01:12
頭髮留好快
- Sep 11 Tue 2012 16:05
微笑高棉 & 吳哥窟
微笑高棉 & 吳哥窟 微笑高棉 & 吳哥窟 討厭的豪雨 一連下好幾天 把想去植物園賞荷花的行程都打亂了 閒的無聊~拿出一些舊照片來回味 看到2006年跟小美女年去吳哥窟的照片 看看那時候辣媽還算是個人樣 所以決定貼出來跟格友們一起欣賞 因事隔多年~~大半地名都忘記了~~所以純照片欣賞ㄛ 租房子 小吳哥窟 (第1天) 從辣媽在吳哥機場獨照開始~~叫什麼機場忘記了~~ 住宿的飯店~~名字也忘記了啦 (7天都住同家 飯店) 房間的號碼也忘了~~~~~吳哥中午很熱~ 所以我們中午都有休息兩個小時 (沖洗 午休 喝下午茶 聽古樂扮奏) 我們這團算很高檔~也沒有採購ㄛ~~~ 辣媽跟小美女喝咖啡聊是非~~~ 下午的行程~搭熱氣球 空中鳥覽大吳哥城站在鐵架裡，可以在圓圈內自由活動， 當鋪 360 度的選擇自己想要取景的角度。 大吳哥城的全景 遊湖~~這個好像叫洞里薩湖~~~~呵呵看看這張照片中的小朋友一個比一個厲害 或站或坐 在大臉盆上做生意~或向遊客乞錢乞食 晚上在水池舞台中享受燭光晚宴 ~還有傳統舞蹈表演 (這場燭光晚會 只為我們這團辦) 第2天 吳哥通王城 (南門) 當年只有大象為交通工具的城門寬度 南門入口處周圍約百公尺的護城河上 通橫大道跨越其間 房地產 尤其道上兩旁各有27座 善神 惡神 石雕 左側是善神~~辣媽都拍善神~~~~ 我們入城門都走左側ㄛ ~~左側的善神看起來臉型有帶一點微笑 吳哥窟畫廊 巴戒廟內有480面 微笑的雕像 吳哥的遺跡中 ~~~~~ 最聞名於世的莫過於被稱為高棉的微笑的四面佛像 這面巨人的佛像為導遊所推薦最美的微笑 辣媽當然要跟最美的微笑佛來一張和照ㄛ~~~ 支票貼現 吳哥通王城的第二層 吳個通王城的第三層 大吳哥的內城~~辣媽跟小美女的和照 後面一座座都是微笑的佛雕 巴戒寺 皇家浴池 共有四個出水處可醫治不同的疾病 這位小帥哥是當地地陪也是華僑 ~~北京話說的不錯喔 這位是台灣的導遊 信用貸款 鬥象台鬥 鬥象台是君王校閱軍隊之處 鬥象台前大廣場當年是閱兵處~~現在是停車場(阿~怎麼差那麼多~) 這張叫憨蕃抬石壁~~~~ 鬥象台全景 十二生肖塔~~好像是關犯人的地方~~~~~ 飯店的服務生~嘴巴很甜~~ 當然辣媽也賞了小費~~~~ 這裡好像是寶劍塔~~它也叫父親塔 這間建築物很特別~~有點像希臘式的建築 西裝外套 在吳哥的遺跡中非常突出 小吳哥城外大合照~~這是小吳哥的天梯象徵步步高升 它寬最多13公分 45度垂直 爬起來心驚肉跳ㄛ~~~很多人不敢攀爬上去~~辣媽為了要步步高升當然衝~~衝~~衝 呵呵~~爬上去還好 下來才恐怖~~救人喔 ~~~ 這跟本不叫步步高昇 而是~~步步驚魂 塔布蘢寺它也叫“母廟” 內的遺跡 都被熱帶樹林的樹根盤據 如巨蟒一般的樹根到處可見 租房子 這樹根比辣媽的身材大好幾倍ㄛ~~~~~ 這張照片是否有一點眼熟~~ 電影:『古墓奇兵』及在此為場景拍攝 辣媽跟小美女一定也要在這裡留影ㄛ~~~ 這裡的通道錯綜複雜，容易迷路 建築與叢林已經是 樹中有我、我中有你。 它們可能一定程度的破壞了寺廟， 但肯定也一定程度地支撐了寺廟 寺內倒塌了的石塔和圍牆這一堆那一堆， 挺身而房屋買賣立的大樹東一棵西一棵，使原來規矩的寺院成了迷宮。 這種奇特的景觀別具一格 形成於自然的完美結合 是其他國家少見的~~ 這張照片2006年拍的已經過6年歲月~~現在恐怕看不到佛祖的頭了 女王宮外面全景 兩位美女在女王宮外留影~~~ 女王宮內的遺跡~~~辣媽只記得紅色的建築物都是女王宮若有錯誤 請格友看官們指教~~~~謝謝 女王宮內的女神浮雕 女王宮內的居酒屋畫廊女神浮雕 第5天早上的行程是逛 傳統市場 大家都坐嘟嘟車去市場自由採購 辣媽跟小美女當然不會缺席~~~ 接下來還有兩天半的時間因為照片太多~~ 留到以後有機會再貼 這次的吳哥之旅~是小女婚前 幾個月前陪辣媽出國旅遊 ㄛ~~對了 告訴您一個小秘密~這次吳哥之旅的團費 是辣媽那位可愛女婿付的~~ 可愛女婿~~謝謝ARMANI你喔~~~~
- Sep 11 Tue 2012 07:35
我有話要說！沒有叛逆的孩子，只有不被了解的孩子！
我有話要說！沒有叛逆的孩子，只有不被了解的孩子！好萊塢的永遠青春偶像詹姆士狄恩，在「養子不教誰之過（Rebel without a cause）」電影中，飾演一位令父母頭痛的青少年，打架滋事被送進了警察局，父母親要去領回時，還要出手攻擊父親，大聲對父母親咆嘯：「你們快要把我撕碎了……」；在「天倫夢覺（The east of Eden）」一片裡，則扮演一個處心積慮要得到父母的愛，但卻不得其門而入的挫折小孩。電影中的情結，傳達的都是兩代價值觀和想法的不同；溝通方式的問題，造成了親子間的衝突和遺憾。在現實生活中，青少年的心事和電影內容相去不遠；自認為自己已經室內設計長大、身心正在經歷巨變、對成人世界懵懂好奇的小大人，受不了家長的管教和囉嗦，他們和父母的互動衝突，實在是家家有本難唸的經；而青少年的叛逆、搞怪不聽話，比起幼年時可愛的小王子、小公主模樣，對父母來說則是一場一場的惡夢；當家中有小孩正在「轉大人」，面臨這樣的過度時期，孩子的一切，並不全是對和錯可以衡量的，而是生命成長的必經過程。家長們不妨回想自己的過往，將心比心，耐心的陪小孩走過這一段崎嶇。試想：一個孩子從一百二十幾公分要過度到一百六、一百七，甚至是一百八十幾公分的成人高度，這期間他們面臨不同的「高度」，看到的「風景」自借錢然不同；不同的角度，也會有不同的感受。父母要能放下權威身段、高度，體會小孩的變化和想法，才能成為接住青春風暴變化球的最佳守門員。爸媽，給我一個生命的榜樣何篤霖：請把我當成一個完整的人來對待一個額頭掛著捲捲髮絲，受不了耳旁的絮絮叨叨，憤而摔躺到床上，大聲喊出：「我有話要說」的年輕人，十足的叛逆象徵。這是二十多年前一則意識形態的口香糖廣告，演出的何篤霖因而備受矚目，成了新一代的偶像歌手。在真實生活中，何篤霖曾經歷一個非常艱困的成長時期。在他進入演藝圈之前，由於家庭因素，他在人身資料上，總是無法面對「永久地址」一欄，這使他房屋買賣必須長期承受一種內在的漂浮和不安全感。而今，透過自我心靈的檢視與成長，他已經可以安心自在，安慰過去年少的自我，讓現在的自己更能坦然面對過往的親子、家庭、生活的點點滴滴。家是一種抽象的感覺父母自小離異，父親因某個因素入獄。從小何篤霖便隨著母親四處漂泊，「我和母親住過孤兒院、住過單身女子宿舍……，因而我渴望有個健全家庭的感覺。」因為不忍見到母親的悲傷、愁苦，何篤霖也會逃家，「我常常會待在別人家裡，看到他們有父母在一起，心裡就很羨慕。特別是當有些同學回去鄉下玩，有阿公、阿嬤、表兄弟姊妹的家族親情，更是叫我渴望那種溫暖的感覺婚禮顧問。」因為這些過往，何篤霖非常非常嚮往一種穩定的感覺，一個被他認定為「家」的東西。藉由主持「台客練習曲」，走訪了台灣四處的民宿，何篤霖看到民宿主人的安適快樂，他也想擁有那種幸福，所以努力工作置產，想為自己找到一個家。然而後來他卻發覺，即便擁有了在大安區的房子，但他真正需要的卻不是一個物質的「家」，那只是個殼子；一種內在心靈上的溫暖和安全才是他真正需要的。透過近來參加心靈課程的內省，何篤霖明瞭：「家是一種抽象的感覺。我想追逐錢、想買房子，其實想追求的是種安全感。我買到的是個殼子，不是溫暖的家。」這樣的覺知令何篤霖開始警覺賣房子自己內心那份不安全感，並且決定好好地回頭去整理過往的自己，替未來找出正確的方向。和青少年時的自己對話「父母帶給我不正確的價值觀，也影響我的人格建立。但是比上不足、比下有餘，父母卻也給了我一個好的外表和一個讓自己砥礪努力的環境。」何篤霖說我們年少時，每一個當下發生的事、長輩父母或權威人士的一句話被我們聽到，都會形成我們的價值觀和人格，甚至影響到我們的人生。或好或壞、或多或少，因而不見得每個人都完整。直到中年，他才發現人生猶如在蓋一棟大樓，父母給了我們什麼就是地基。因為童年父親常不在家、跟著母親東飄西盪的感受令他對家有不酒店經紀夠完整的感受，使他覺得自己的人生這棟大樓不能硬蓋上去，他必須回頭去把地基整理好。透過心靈課程，何篤霖學會回去和七、八歲和青少年時期的自己對話，他要回去疼惜過去的自己，不能讓自己帶著過往挫折往前走。「原諒父母，因為他們不知道。他們會這樣，也是被上一代影響；父母原生家庭的父母也會給他們不好的條件。」何篤霖說自己要為自己的人生負責，而不是去怪父母、怪大環境。瞭解了這個部份，就能去和自己和父母和好。回顧過往，他例舉了自己和父親的例子。其實我很愛他「我讀專科的時候，因為曠課時數超過規定，請父親來辦理休學，他很不高興責問我『怎麼東森房屋可以這樣？』，我馬上幽幽地回答他：『爸，學校讓你來簽字，你就簽吧！你平常都不在，這個時候就不用多說什麼了！』」何篤霖這一席話，讓父親當場靜默下來，往後父子間更多了分距離與尷尬。「其實我很愛他，只是內在有股情緒的怨恨，我氣他平時不在，現在才來扮演父親的角色。」然而，何篤霖要奉勸為人子女者：「做父母的即使再不對，永遠要給他留一個機會，讓他有機會用行動來證明他愛你！」有一年何篤霖的父親要回大陸，出了唱片的何篤霖已經開始賺錢，他便帶著爸爸去買衣服。「那時父親不挑外面花車上的，而專挑專櫃裡頭的衣服，可是我並不在乎價錢，我很開心房屋買賣、也很驕傲，因為這是靠自己賺的錢，要為父親買好看衣服。」何篤霖紅了眼眶接著說：「感謝父親給我這樣的機會，為他買了新衣、新鞋、新襪。當他在大陸過世，我回去，親戚朋友告訴我，父親那些衣服的掛牌都沒有拆，他要大家都知道他的兒子買那麼名貴價錢的衣服給他穿。」何篤霖感謝父親給他和好的機會。因而，何篤霖也希望父母們也可以反過來給小孩一個台階，「因為他們也是愛你的，要給他們一個台階來表達。」學習為自己的人生負責「小孩從嬰兒時期開始，父母親就要給很多的愛和關懷。」對於親子間的相處，何篤霖建議父母親要以身作則，而不是靠權威的打罵。「如買屋果你不准小孩看電視，要他們做功課、多看書，但自己卻一直在看電視，是很難有說服力的。父母親必須自己也少看電視多看書，才能讓小孩相信看書是有益的」。他認為青少年要多學習為自己負責，怪別人、恨別人，永遠幫不了自己；要自己為自己承擔。但若要他代替青少年來發聲，何篤霖有這樣的話要說：「爸媽，請給我一個生命的榜樣」、「請你們先把自己管好」、「請多用鼓勵代替批評，雖然我還年輕，但請把我當成一個完整的人來對待。」他也不忘以自身經驗鼓勵青少年：「只要你願意，你無法想像自己可以做到什麼；只要你願意改變向前走，你無法想像前面的果實有多好。信用卡代償」
- Sep 10 Mon 2012 22:54
~321住西湖玩月眉~行動不如馬上行動
~321住西湖玩月眉~行動不如馬上行動 321住西湖玩月眉 3個支票借款樂園，馬拉灣+探索樂園+西湖渡假村 2天一夜，從早玩到晚，玩瘋整個暑假! 澎湖民宿 1次滿足，水陸狂歡+休閒渡假，絕對過癮!!2人優惠平日NT$ 4399 元 房屋買賣 2人優惠假日NT$6048元 專案禮遇內容: 1.西湖溫泉渡假飯店精緻套酒店工作房住宿一晚 2.月眉育樂世界(探索+馬拉灣)水陸聯票獲日本的養生綠茶參房地產2客，二選一。 3.三義木雕博物館參觀門票2張(星期一休館唷!) 關鍵字行銷 4.活力自助早餐2客 5.溫泉SPA優惠卷2張專案禮遇優惠期間/即日起裝潢至2007年12月31日止 南和國際旅行社有限公司桃園分公司當鋪TEL:03-3600717FAX:03-3600706E-mail:lilith77@ms68.hinet.net
永慶房屋
永慶房屋
- Sep 10 Mon 2012 13:33
來不及拍照便迫不及待想推薦的平價美式料理--FINGA'S
來不及拍照便迫不及待想推薦的平價美式料理--FINGA'S記得之前曾分享過晨之鳥美式料理....那陣子,找了不少受推薦的類二胎似餐廳今天,難得喵公提議要再試試FINGA'S (就在晨之鳥斜對面..有3張圓形遮雨棚處便是)喵公可是不愛吃油炸食物之人烤肉捏......真不容易呀!!再來.....吃了之後,喵公說..下星期再來.....真是太神奇啦!!所以...儘管在上菜之後才發現忘了帶相機銀行利率...還是先來宣傳一下.......太好吃啦(喵是熱愛美式食物之人今天點了奶油培根義大利麵,西班牙海鮮雞肉燉飯,培根牛肉吉士買屋堡,西班牙蒜榵湯,現打果汁....每道都很美味....漢堡很不錯,生菜相當鮮脆,香濃cheese配牛肉很棒.....薯條也頗好吃....奶二胎油培根義大利麵,整個奶油味濃郁卻不膩......最令人驚豔的是這個西班牙月才有的西班牙海鮮雞肉燉飯...真是N個讚呀滿滿的西服海鮮,燉飯鮮味十足.....齁齁齁......西班牙蒜榵湯,配上了有點黑橄欖的麵包,是嗜食重口味的人愛的好味道阿!!現打綜合果汁澎湖民宿也很好喝......因為西班牙月就這個月.....怕太慢分享.去了沒得吃...這篇.....沒照片就上啦!!下次,喵會記得要拍回來滴店借款家資料:店名 :FINGA'S BASE CAMP風格地址 :台中市忠明南路61號電話 :23277750營業時間: 7:00-22:00
G2000
G2000
- Sep 10 Mon 2012 04:51
自己做賀卡囉
- Sep 09 Sun 2012 06:15
~~精靈樂章~~
~~精靈樂章~~哈哈~~距離上次使用也已經過了好一陣子啦..最近會再跑來使用部落格九份民宿完全是因為這一陣子迷上精靈啦~~真的真的好好玩唷~~其實之前我也有玩過同一公司售屋網製作的屬光但玩起來...有點令人失望還好精靈玩起來至目前為止還沒有讓我失望呀酒店打工~~~這遊戲中最好玩得應該就屬於"精靈啦"雖然真的真的很容易給老娘我爆裝!!!永慶房屋但那圓圓的頭 園園的肚肚真的真的~~~好可愛唷~~在加上那些無理頭 有時又令人無言酒店經紀無奈的對話...!!並且在這遊戲中遇到了一群真的真的很不錯的公會朋友們這是我完這酒店工作麼多遊戲以來第一次加入遊戲的工會一直以來我都是那種喜歡單打獨鬥的但真的很感seo謝公會朋友們一路以來一起的成廠及扶持雖然目前公會遇上了些...問題但我相信我們保濕面膜可以解決的!!!加油吧~~~大家~~!!!FIGHT!!
- Sep 08 Sat 2012 21:33
新屋元宵節燈謎聯歡晚會揮毫篇
新屋元宵節燈謎聯歡晚會揮毫篇一年一度由新屋鄉公所主辦/同濟會承辦的~新屋元宵節燈謎聯歡晚會在一片細雨綿綿的濕冷天氣中順利進行~元宵節算負債整合是小過年~過了元宵節就算過完年了一切都要恢復過來~正常一切的運作!也許大家都想把握這最後的過年氣氛吧!所以~明明外面是又濕又冷的天氣現場婚禮顧問的溫度卻被不斷湧入的人群給~擠~熱了起來!這個晚會在節慶裡算是大型的了~燈光美氣氛佳~舞台上的表演節目也盡情釋放活力與火花!咱們新楊平社房屋二胎區大學的節目和活動當然也不輸人喔!(唐主任還親自出席為我們加油打氣哩!棚外細雨綿綿~卻澆不息鄉民的熱情~有你們的支持好棒啊棚內包圍的人氣裝潢~將氣氛炒熱囉~多虧有瑞丹和淑美的幫忙揮毫才能消化索取春聯的民眾~真是辛苦囉~雖說是過完年了~但不知為何索取春聯的民眾還是很踴躍耶~回家借貸還要貼嗎?該貼的地方應該都貼了啊!怪奇耶~鄉民捧場~我們當然盡力而為囉~當然啦~如果覺得書畫得還可以歡迎來上我的國畫課喔~各位看官~ 殊不賣屋知其實這現場的吵雜聲~是超級高分貝的!舞台聲~人潮鼎沸聲~燈光又是閃爍不停~也許是年年跑的場次多~而且姊姊真的有練過!我心在想著賀詞~手又房屋買賣在揮毫著字畫但是~耳朵也沒閒著~音樂~摸彩~猜燈謎~其實也加減有在聽耶~厲害吧~~~我自己也覺得耶~真沒辦法~哈~本想說晚上的燈光暗淡~衣服就盡賣屋量穿得亮眼一點~拍的照片才不會暗沉~沒想到~~喔喔~好像~太亮了!100燭光的喔~沒關係啦~就當我是~冬天裡的一把火囉!年年祈福的平安龜也在令一買屋網邊的福德宮熱鬧進行著~托瑞丹的福~今年我們也分享了這香甜的平安米糕龜!感恩~哇~好多信眾的誠意都集合在此~本年度同濟會的~陳隆壽會長~同濟租屋網會的前會長~
